Vastgoed Cannière
Unieke Kans! Prachtige Gerenoveerde Woning in Waregem TE KOOP!
Hugo Verrieststraat 3/b - 8790 Waregem
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Vraagprijs 349.500,00 euro!
Welkom bij deze exclusieve kans om eigenaar te worden van een schitterende, volledig gerenoveerde woning in het hart van Waregem. Met een ruime oppervlakte van 123,95 m² biedt deze woning alle luxe en comfort die je zoekt. Hier zijn enkele hoogtepunten die deze woning tot een droomhuis maken:
Kenmerken:
- 3 Ruime Slaapkamers: Waarvan 1 met een ensuite badkamer voor extra privacy en comfort.
- Geïntegreerde Woonkamer en Eetplaats: Een ruime en gezellige leefruimte waar je kunt ontspannen en genieten van quality time met familie en vrienden.
- Hypergeïnstalleerde Open Keuken: Voorzien van alle comfort en luxe afwerking. De keuken is het hart van deze woning en perfect voor kookliefhebbers.
- Aangelegde Tuin met Groot Terras: Een oase van rust en groen waar je kunt genieten van de buitenlucht. Ideaal voor zonnige dagen en gezellige avonden.
- Praktische Berging: Naast de keuken voor extra opslagmogelijkheden en organisatie.
- Luxe Badkamer: Voorzien van een ligbad, dubbel lavabomeubel en een wandradiator voor het ultieme comfort.
Duurzaamheid en Energie-efficiëntie
- Zonnepanelen 410Wp: Draag bij aan een duurzame toekomst en geniet van lagere energiekosten.
- Vloerverwarming: Voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling.
- Energiezuinig: Met een Epeil van 23 en een ventilatiesysteem C ben je verzekerd van een efficiënt energieverbruik.
- Condenserende Waterketel: Verhoogt de efficiëntie van het verwarmingssysteem.
- Aardgas en Elektrische Zonnewering: Voor gemak en modern comfort.
Ligging:
Deze woning is ideaal gelegen in de nabijheid van het bruisende centrum van Waregem. Je bevindt je op een steenworp afstand van scholen, winkels en belangrijke invalswegen, waardoor je geniet van het beste van beide werelden - de rust van thuis en de levendigheid van de stad.
Met kwalitatieve materialen en een mooie afwerking straalt deze woning een gezellige hedendaagse stijl uit. Het is meer dan een huis; het is een thuis waar je je meteen welkom zult voelen.
Extra's: De woning beschikt over een carport met plaats voor één wagen (38,62 m²), waardoor je gemakkelijk en beschermd kunt parkeren.
Mis deze unieke kans niet! Neem contact op met Igor +32 494 81 13 48 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Deze woning wacht op jou om er je eigen thuis van te maken!
Vraagprijs 349.500,00 euro!
Welkom bij deze exclusieve kans om eigenaar te worden van een schitterende, volledig gerenoveerde woning in het hart van Waregem. Met een ruime oppervlakte van 123,95 m² biedt deze woning alle luxe en comfort die je zoekt. Hier zijn enkele hoogtepunten die deze woning tot een droomhuis maken:
Kenmerken:
- 3 Ruime Slaapkamers: Waarvan 1 met een ensuite badkamer voor extra privacy en comfort.
- Geïntegreerde Woonkamer en Eetplaats: Een ruime en gezellige leefruimte waar je kunt ontspannen en genieten van quality time met familie en vrienden.
- Hypergeïnstalleerde Open Keuken: Voorzien van alle comfort en luxe afwerking. De keuken is het hart van deze woning en perfect voor kookliefhebbers.
- Aangelegde Tuin met Groot Terras: Een oase van rust en groen waar je kunt genieten van de buitenlucht. Ideaal voor zonnige dagen en gezellige avonden.
- Praktische Berging: Naast de keuken voor extra opslagmogelijkheden en organisatie.
- Luxe Badkamer: Voorzien van een ligbad, dubbel lavabomeubel en een wandradiator voor het ultieme comfort.
Duurzaamheid en Energie-efficiëntie
- Zonnepanelen 410Wp: Draag bij aan een duurzame toekomst en geniet van lagere energiekosten.
- Vloerverwarming: Voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling.
- Energiezuinig: Met een Epeil van 23 en een ventilatiesysteem C ben je verzekerd van een efficiënt energieverbruik.
- Condenserende Waterketel: Verhoogt de efficiëntie van het verwarmingssysteem.
- Aardgas en Elektrische Zonnewering: Voor gemak en modern comfort.
Ligging:
Deze woning is ideaal gelegen in de nabijheid van het bruisende centrum van Waregem. Je bevindt je op een steenworp afstand van scholen, winkels en belangrijke invalswegen, waardoor je geniet van het beste van beide werelden - de rust van thuis en de levendigheid van de stad.
Met kwalitatieve materialen en een mooie afwerking straalt deze woning een gezellige hedendaagse stijl uit. Het is meer dan een huis; het is een thuis waar je je meteen welkom zult voelen.
Extra's: De woning beschikt over een carport met plaats voor één wagen (38,62 m²), waardoor je gemakkelijk en beschermd kunt parkeren.
Mis deze unieke kans niet! Neem contact op met Igor +32 494 81 13 48 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Deze woning wacht op jou om er je eigen thuis van te maken!
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 124 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Energie
- EPC Certificaat: 34040-g-omv_2021086272/EP18883/A001/D02/SD001
- Energieverbruik: 35 kWh/m²/jaar
- E-peil: E23
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 349.500 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2022 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 124 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |