Covas Immo
Villa met potentieel op unieke locatie!
Vaalbeekstraat 50 - - 3050 Oud-Heverlee
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Deze ruime villa met enorm potentieel, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 62 are, biedt u een zeldzame kans aan om te wonen te midden van een prachtig bosrijk gebied in het hartje van Oud Heverlee.
De woning, discreet in tweede lijn gelegen, is bereikbaar via een mooie private toegangsweg. U betreedt de woning via een ruime, lichtrijke inkomhal met gastentoilet en directe toegang tot een eventuele kantoorruimte die mogelijkheden biedt voor een vrij beroep. De volledige leef- en eetruimte met open keuken (nog te installeren) geniet ten volle van het prachtige zicht op de achtergelegen tuin. Via de keuken is er een rechtstreekse toegang tot de dubbele inpandige, ruime garage die plaats biedt voor 2 wagens.
De eerste verdieping herbergt 4 slaapkamers en 2 badkamers en bieden u een enorm potentieel naar eventuele uitbreiding. Boven de garage heeft u een extra open ruimte met knappe plafondhoogte die eveneens tal van bestemmingsmogelijkheden heeft.
Deze vrijstaande woning op een prachtig perceel biedt een oase van rust en privacy en dit op een steenworp van de dorpskern met al zijn voorzieningen. Dit mooie woonvolume op een unieke locatie is dan ook de perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar een opfrissingsproject te midden van de natuur en toch strategisch gelegen.
Laat de foto’s voor zich spreken en contacteer ons vandaag nog voor bijkomende informatie en een bezoek ter plaatse.
info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be //
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 273 m² bewoonbaar
- 6168 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240108-0002646247-RES-2
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 1.090.000 |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 273 |
| Gevelbreedte | 22.8 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 17.5 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 13.5 m² |
| Slaapkamer | 30 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 19 m² |
| Keuken | 19 m² |
| Leefruimte | 31.5 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 6168 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |