> Te koop > Halle > Huis > FANTASTICH GELEGEN DRIEKAMERWONING RENOVATIEPROJECT
Nieuw

FANTASTICH GELEGEN DRIEKAMERWONING RENOVATIEPROJECT

Smisstraat 12 - 1500 HALLE

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1989
152.7 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Bel 0478 32 77 70 voor inlichtingen en bezoek.
Te Halle op de grens met Pepingen met goede verbinding naar Sint Pieters Leeuw vinden we deze te renoveren woning op een terrein van 600m2. Zeer rustige maar goede ligging ten opzichte van verschillende aansluitwegen. De woning bestaat uit een inkomhal met trap, een ruime living en keuken in L vorm. Vanuit de keuken bereiken we de garage. Over de gehele breedte van de woning is er een licht-rijke veranda waar het aangenaam vertoeven is zowel in de zomer als het tussen seizoen. Onder de trap bevind zich een apart toilet op het gelijkvloers alsook een bergruimte. De tuin is voldoende groot en voorzien van rond om rond een sparrenhaag. Hierdoor geniet u van de nodige privacy tijdens de zomermaanden. Vorig jaar werd een nieuw tuinhuis geplaatst.

De bovenverdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer deels onder het dak.
Hoewel de woning compact is heeft deze verschillende troeven en het potentieel om er een pareltje van te maken.
Elektrische verwarming met convectoren welke enkel noodzakelijk zijn voor de badkamer en de slaapkamers. De gelijkvloers kan elektrisch verwarmd worden doch er is een gashaard aanwezig welke volstaat om de benedenverdieping te verwarmen. Registratierechten aan 3% mogelijk bij eerste aankoop. Eigendom onderworpen aan de renovatie plicht.

Bel 0478 32 77 70 voor inlichtingen en bezoek.




0478/32 77 70 voor inlichtingen en bezoek.

Te Halle op de grens met Pepingen met goede verbinding naar Sint Pieters Leeuw vinden we deze te renoveren woning op een terrein van 600m2.  Zeer rustige maar  goede ligging ten opzichte van verschillende aansluitwegen. De woning bestaat uit een inkomhal met trap, een ruime living en keuken in L vorm. Vanuit de keuken bereiken we de garage. Over de gehele breedte van de woning is er een licht-rijke veranda waar het aangenaam vertoeven is zowel in de zomer als het tussen seizoen.  Onder de trap bevind zich een apart toilet op het gelijkvloers alsook een bergruimte. De tuin is voldoende groot en voorzien van rond om rond een sparrenhaag. Hierdoor geniet u van de nodige privacy tijdens de zomermaanden. Vorig jaar werd een nieuw tuinhuis geplaatst.

 

De bovenverdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer deels onder het dak.

Hoewel de woning compact is heeft deze verschillende troeven en het potentieel om er een pareltje van te maken.

Elektrische verwarming met convectoren welke enkel noodzakelijk zijn voor de badkamer en de slaapkamers. De gelijkvloers kan elektrisch verwarmd worden doch er is een gashaard aanwezig welke volstaat om de benedenverdieping te verwarmen. Registratierechten aan 3% mogelijk bij eerste aankoop. Eigendom onderworpen aan de renovatie plicht.

 

Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u dan zelf op om een afspraak in te plannen.

 

 

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 152.7 m² bewoonbaar
  • 600 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Energie

F
  • EPC Certificaat: 202131011-0003011664-RES-1
  • Energieverbruik: 773 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 375.000
Gebouw
Bouwjaar 1989
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 152.7
Verdieping 1
Gevelbreedte 9
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 3
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 30
Breedte (m) 22
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 600
Bebouwde oppervlakte (m²) 103
Tuin oppervlakte (m²) 600
Oppervlakte terras (m²) 36
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee

Aangeboden door

Makelaarskantoor De Smet

Verkoop - Verhuur - Verzekeringen - Kredieten
Onze specialiteiten Verkoop - Verhuur - Verzekeringen - Kredieten Makelaarskantoor De Smet is actief als onafhankelijke Verzekerings-, Vastgoed- en Hypotheekmakelaar, met als doel een professionele kwalitatieve dienstverlening te verlenen waarbij betrouwbaarheid en klantvriendelijkheid centraal staan. Gevestigde waarde in het centrum van Deftinge staan wij als jong en dynamisch team steeds klaar om u bij te staan. Waarom kiezen voor makelaar De Smet? Professionele begeleiding van A tot Z. Open communicatie en transparantie. Nauwe samenwerking met UW notaris. Gerichte publiciteit op de juiste kanalen. Als vastgoedcoach begeleiden wij kopers naar het vinden van uw droomhuis. Ons streefdoel: Een langdurende vertrouwensrelatie. Geen koper = Geen kosten! Controle kredietwaardigheid van kandidaat kopers.
Logo van makelaar: Makelaarskantoor De Smet
SMISSTRAAT 12 HALLE